Независимых оценщиков «выписали» из кадастровой оценки

Независимых оценщиков «выписали» из кадастровой оценки

Независимых оценщиков «выписали» из кадастровой оценки

А пункт об проведении внеплановой кадастровой оценки вступит в силу с самого начала 2020.

Создание свежей методики оценки вытекает из нового закона о кадастровой оценке недвижимости, подписанного президентом Владимиром Путиным 3 июля, который подразумевает оценку только государственными оценщиками.

Госоценщиков вынудят анализировать объем рынка недвижимости, динамику цен по факту сделок, предложение и спрос, активность основных участников рынка, политику региональных и властей в области землепользования. Таким образом, проведение национальной кадастровой оценки на территории Российской Федерации сейчас будет урегулировано отдельным федеральным законом.

Власти предлагают оценщикам получать информацию об интересующих показателях не только лишь в Росреестре, однако и в СМИ и от агентств недвижимости. Члены такого ведомства не имеют права ставить рыночную стоимость для оспаривания кадастровой оценки, передает e-gorlovka.com.ua.

Оценка объектов предусмотрена не реже одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в три года, сказано в проекте. В столице России, Санкт-Петербурге и Севастополе — не чаще одного раза в два года.

Также на кадастровой оценке отразится степень износа любого объекта, которую определят оценщики. Исключение — внеочередная кадастровая оценка, которая будет проводиться в случае оспаривания кадастровой стоимости по основанию установления рыночной стоимости не менее чем по 30% объектам недвижимости в субъекте РФ.

Поэтапный переход на исчисление имущественных налогов исходя из кадастровой стоимости недвижимости начался в РФ с прошлого года и должен закончиться в 2020 г-м.

За допущенные в процессе кадастровой оценки ошибки понесет ответственность и возместит убытки заведение.

Напомним, результаты национальной кадастровой оценки используются для расчета налога на имущество и на землю. В итоге пересмотра кадастровой стоимости по решению комиссий и судов налогооблагаемая база в областях за 2014-2015 годы уменьшилась на 4 трлн руб.

Претензии «Газпрома» к «Нафтогазу» в Стокгольме могут превысить $60 млрд
ФСБ допросит экс-главу службы безопасности ЮКОСа Алексея Пичугина

Поделиться в социальных сетях